Archivio per la Categoria ‘Locazione immobili 2024’
CIN affitti brevi nel modello 730/2025
14 Maggio 2025 in Notizie Fiscali
Entro il 30 settembre occorre presentare il Modello 730/2025 anno di imposta 2024 per i dipendenti e i pensionati.Tra le novità del modello vi è quella dalla indicazione, da quest'anno, del CIN codice identificativo nazionale per gli affitti brevi.Ricordiamo che ...
CIN affitti brevi: sanzioni dal 2 gennaio per inadempienti
13 Gennaio 2025 in Notizie Fiscali
Dal 2 gennaio 2025, chi non ha provveduto a richiedere il CIN dovrebbe essere soggetto a sanzioni. Il condizionale è d'obbligo in quanto vista la proroga, concessa per le richieste del codice identificativo, con la quale si indicava il 1° gennaio ...
Codice CIN affitti brevi: regole per richiederlo entro il 1° gennaio
23 Ottobre 2024 in Notizie Fiscali
Il 3 settembre il ministero del turismo ha pubblicato in GU l'avviso di piena operatività del BDRS il portale dove richiedere il CIN per le locazioni brevi e turistiche.In particolare, il Ministero specifica che le disposizioni di cui all’articolo 13-ter, ...
Immobile locato a S.a.s: al locatore spetta la cedolare secca?
15 Ottobre 2024 in Notizie Fiscali
In tema di redditi da locazione, il locatore può optare per la cedolare secca anche nell'ipotesi in cui il conduttore concluda il contratto di locazione ad uso abitativo nell'esercizio della sua attività professionale, visto che l'esclusione di cui all' art ...
Locazioni Turistiche imprenditoriali: obbligo di SCIA
1 Ottobre 2024 in Notizie Fiscali
Dal 2 novembre, a seguito della entrata in funzione della BDRS per la richiesta del CIN e di quanto previsto dall'art 13 ter del DL n 145/2023 con la Disciplina delle locazioni per finalità turistiche, delle locazioni brevi, delle attività turistico-ricettive e del ...
Contratti di locazione con penale: regole per l’imposta di registro
19 Settembre 2024 in Notizie Fiscali
Con Risposta a interpello n 185 del 18 settembre le Entrate chiariscono l'applicazione dell'imposta di registro ad un contratto di locazione contenente disposizioni relative ad una clausola penale.In sintesi, l'Agenzia conferma che, per contratti di locazione con clausola penale, l'imposta di ...
CIN Affitti brevi: quando la richiesta slitta al 2025
13 Settembre 2024 in Notizie Fiscali
Le regole per il CIN codice identificativo nazionale per le locazioni brevi e turistiche sono operative dallo scorso 3 settembre data di pubblicazione da parte del Ministero dell'avviso di piena operatività del BDRS il portale tramite il quale richiederlo.Il Turismo, a beneficio degli ...
Locazioni brevi: le novità 2024 illustrate dalle Entrate
12 Maggio 2024 in Notizie Fiscali
L'agenzia delle Entrate ha pubblicato la Circolare n 10 del 10 maggio con chiarimenti sulle novità recentemente introdotte sulla tassazione con cedolare secca delle locazioni brevi.In dettaglio il documento di prassi tratta i seguenti temi:Modifiche alla disciplina fiscale delle locazioni brevi articolo 1, ...
Il risarcimento del danno da anticipata cessazione della locazione
8 Gennaio 2024 in Notizie Fiscali
Il canone di locazione è il corrispettivo, versato dal locatario al locatore, per il godimento del bene preso in locazione, di solito un immobile.Situazione non frequente è quella in cui il contratto di locazione viene risolto anticipatamente, rispetto alla sua ...
Dichiarazione imposta di soggiorno 2022: presentazione entro il 30 giugno
20 Giugno 2023 in Notizie Fiscali
Entro il 30 giugno va inviata la dichiarazione per l'imposta di soggiorno 2022.Ricordiamo che con avviso del 2 maggio il MEF informava del fatto che, il servizio è attivo dal giorno 8 maggio, ed è possibile procedere, attraverso l’apposito servizio presente nell’area ...
Dichiarazione imposta di soggiorno: chiarimenti MEF
10 Febbraio 2023 in Notizie Fiscali
Con Risoluzione n 1 del 9 febbraio il MEF risponde a dubbi sulla dichiarazione per l'imposta di soggiorno.In particolare, sono stati chiesti chiarimenti in merito all’obbligo dichiarativo relativo all’imposta di soggiorno in virtù del quale la dichiarazione deve essere presentata ...
Detrazione rate residue lavori straordinari: il caso di immobile ereditato e locato
27 Dicembre 2022 in Notizie Fiscali
Con Risposta a interpello n 594 del 22 dicembre le Entrate forniscono chiarimenti su Immobile ''parzialmente e temporaneamente'' locato a terzi e la eventuale spettanza delle quote residue della detrazione spettanti al de cuius (articoli 16 bis del TUIR e 14 ...
Affitti commerciali: le condizioni del recesso anticipato
29 Settembre 2022 in Notizie Fiscali
A causa delle particolari condizioni sistemiche che l’economia europea sta fronteggiando, l’imprenditore, a fronte di una domanda ancora sostenuta, si trova dinanzi al nuovo problema dell’economicità dell’attività esercitata, in conseguenza dell’incidenza dei costi sui margini.In questa situazione non mancheranno le ...
