SOGGETTI Parti contraenti di contratti di locazione e affitto che non abbiano optato per il regime della “cedolare secca” ADEMPIMENTO Versamento dell’imposta di registro sui contratti di locazione e affitto stipulati in data 01.12.2014 o rinnovati tacitamente a decorrere dal 01.12.2014 MODALITA’ Il versamento delle imposte connesse ai contratti di locazione e affitto deve essere autoliquidata e versata entro 30 giorni dalla stipula mediante modello F23 presso Banche, Agenzie Postali o Agenti della riscossione, oppure, nel caso di imposte connesse alla registrazione del contratto di locazione e affitto di beni immobili (imposta di registro, tributi speciali e compensi, imposta di bollo e relativi sanzioni ed interessi), in luogo del modello F23 anche mediante il modello “F24 versamenti con elementi identificativi” (F24 ELIDE), telematicamente per i titolari di partita IVA, o anche presso Banche, Agenzie Postali o Agenti della riscossione per i NON titolari di partita IVA , utilizzando i codici tributo appositamente istituiti dalla Risoluzione n. 14/E del 24.01.2014 (possibilità offerta dal 1° febbraio 2014). A partire dal 1° gennaio 2015, poi, i suddetti versamenti dovranno essere effettuati esclusivamente mediante il modello F24 Elide, e non più con il modello F23. CODICE TRIBUTO Mod. F23: 107T – Imposta di registro per contratti di locazione fabbricati – intero periodo 115T – Imposta di registro per contratti di locazione fabbricati – prima annualità 112T – Imposta di registro per contratti di locazione fabbricati – annualità successive 114T – Imposta di registro – proroga contratti di locazione 110T – Imposta di registro – cessione contratti di locazione e affitto 113T – Imposta di registro -risoluzione dei contratti di locazione e affitto 108T – Imposta di registro per affitto fondi rustici CODICE TRIBUTO Mod. F24 Elide: 1500 – LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI – Imposta di registro per prima registrazione 1501 – LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI – Imposta di registro per annualità successive 1502 – LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI – Imposta di registro per cessioni del contratto 1503 – LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI – Imposta di registro per risoluzioni del contratto 1504 – LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI – Imposta di registro per proroghe del contratto 1505 – LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI – Imposta di bollo 1506 – LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI – Tributi speciali e compensi 1507 – LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI – Sanzioni da ravvedimento per tardiva prima registrazione 1508 – LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI – Interessi da ravvedimento per tardiva prima registrazione 1509 – LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI – Sanzioni da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e adempimenti successivi 1510 – LOCAZIONE E AFFITTO DI BENI IMMOBILI – Interessi da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e adempimenti successivi